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墨尔本的租金增长速度是全国首府城市中最快的，而我们最经济适用的住房受到的打击最为严重。

对于租户来说，情况将变得更糟，该州最高的房地产倡导组织警告说，他们认为房东正准备成群结队地退出市场。

新的PropTrack数据显示，截至6月底，该市典型的租户单位租金每周为470澳元，过去三个月每周上涨20澳元(4.4%)。

令人担忧的是，一年前该市的单位租金中位数仅为 400 美元，并且正在快速接近该市典型房屋租金每周 495 美元的价格，过去三年每周支付费用上涨约 15 美元(3.1%)个月和过去一年 35 美元。

这些上涨正在削弱墨尔本作为全国租房最便宜首府的地位，其成本上涨速度是全国平均水平的两倍。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，2023年大部分时间空置率约为1.3%，墨尔本租户面临着全国最紧张的市场之一。