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人们喜欢谈论利率，以及他们是在走高还是走低，以及这对房屋的影响。我们长期处于低利率环境中，我们甚至都不记得高利率。早在1982年3月，利率平均为17%。根据房地美(Freddie Mac)的数据，本周利率已降至2013年5月以来的最低水平-3.75%。

虽然自2008年房地产市场崩溃以来房价一直处于低位，但他们最近才促使人们再次开始买房。销售额上涨，但价格上涨。库存很低，但费率也是如此。什么是购房者?当然，如果你负担得起，可以锁定并购买你能买到的东西。此外，由于租金创下历史新高，锁定每月住房支付似乎很聪明。

一如既往，以最优惠的价格购物。请记住，抵押贷款利率取决于多种因素：您的信用评分，您的债务与收入比率，您的位置，您购买的房产类型以及您正在使用的贷款类型。基本上，抵押贷款利率就像指纹，每个买家都是独一无二的。

下面就来看看，在那里率站在这个星期，根据房地美一手楼按揭市场调查：

30年期固定利率抵押贷款平均为3.75%，低于上周的3.80%。一年前的这个时候，他们平均为4.28%。

15年期FRM平均为3.03%，较上周的3.07%略有下降。一年前的这个时候，这个比率平均为3.32%。

5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为2.96%，低于上周的2.99%和一年前的3.03%。

本周1年期美国国债指数ARM平均为2.44%，与上周持平。在去年的这个时候，这个比率平均为2.52%。